住宅修繕補助 公銀拒貸
民怨花瓶政策 營建署：多試幾家
苦苦等待終於獲得政府補助，到銀行辦理貸款卻遭拒！新竹民眾王小姐向《蘋果》投訴，她在去年取得營建署修繕住宅貸款補貼的核准文件，但跑遍公股銀行都被拒絕核貸，「根本是花瓶政策！」營建署回應，政府雖無擔保銀行核貸，但與100多家金融機構合作，建議民眾多試幾家。
內政部營建署每年推出住宅補貼專案，分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼。
6個月資格即失效
新竹民眾王小姐前幾年持續向政府申請住宅修繕補貼，但月收入高於標準而未核准，後來辭掉工作、自行創業，去年申請修繕住宅貸款利息補貼，終於取得「修繕住宅貸款利息補貼證明」，照規定須在6個月內向金融機構辦理貸款並完成撥款，但她跑了合作金庫、土地銀行幾家公營銀行，卻都因收入不穩定的理由被拒絕貸款。
王小姐說，「政府核准了卻拿不到貸款，根本是花瓶政策！」她自去年底拿到補貼證明，今年到處奔波找銀行談貸款一直不成，6個月到期資格便失效，「政府一點忙都幫不上。」她也抨擊，政府補貼的門檻訂定不符合各縣市的薪資水平，計算方式並不合理。
營建署國民住宅組組長王安強解釋，修繕辦法第13條提到，承辦貸款的銀行基於業務自主、資金運用、成本考量及契約自主等因素，核貸與否由民眾與銀行協議，因此銀行確實可能因風險問題不受理貸款。
別過度仰賴補助
「這也不能怪政府。」德明財經科技大學副教授花敬群認為，政府提供政策性優惠補貼，本來就沒法擔保貸款，貸款人要先評估自己的經濟能力，不論是購屋或是修繕，都不能過度仰賴補助。
修繕住宅貸款補貼申請流程
1.內政部營建署每年中公布住宅補貼方案與資格限制
2.民眾提出申請
3.縣市主管機關2個月內完成審查
4.主管機關核定資格，核發「修繕住宅貸款利息補貼證明」
5.申請人6個月內向銀行辦理貸款
6.銀行撥款後，申請人須在6個月內完成住宅修繕
7.申請人檢附修繕前後的照片給銀行備查
資料來源：內政部營建署、《蘋果》採訪整理
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